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阳光城控股完成收购天安福州163万平商住项目
2016-11-7 10:53:37 阅读(60927) 来源: 作者:

  11月6日,阳光城集团股份有限公司发布公告透露,阳光城控股及磐基房地产已透过厦门象阳投资有限公司收购天安投资全资子公司持有的Full Choice 100%股权,阳光城控股持有象阳投资50%的股权。


  据观点地产新媒体查询,于7月,持有阳光城控股股东福建阳光集团有限公司44%股权的关联方阳光城控股集团有限公司(即“阳光城控股”)及无关联第三方上海磐基房地产有限公司(即“磐基房地产”)与天安中国投资有限公司签署相关协议,以合计16.42亿元港币(折合人民币14.17亿元)收购天安投资全资子公司Turbo Rich Holdings Limited持有的Full Choice Resources Limited 100%的股权,其中阳光城控股以不超过8.21亿元港币(折合人民币7.08亿元)收购Full Choice 50%的股权。


  8月,阳光城控股及磐基房地产共同设立象阳投资作为实施主体收购Full Choice 100%股权,注册资本人民币5亿元。截至本公告披露日,阳光城控股持有象阳投资50%股权,磐基房地产持有象阳投资50%股权。


  阳光城控股认缴象阳投资2.5亿元注册资本、并以债权形式向象阳投资提供7.92亿元的股东投入(共计10.42亿元),以完成象阳投资实施收购相关事宜,且阳光城控股承担上述股东投入不超过其在象阳投资的持股比例。


  于9月,象阳投资合计以20.93亿元收购天安投资合并持有的Full Choice 100%的股权及天安投资以债权形式对Full Choice参股子公司提供的股东投入,其中,以14.17亿元收购天安投资合并持有的Full Choice100%的股权;以2.81亿元收购天安投资以债权形式对Full Choice参股子公司天安登云(福建)房地产开发有限公司提供的同等金额的股东投入,以3.95亿元收购天安投资以债权形式对Full Choice参股子公司Foo Chow Holdings Limited提供的同等金额的股东投入。


  阳光城透露,截至本公告披露日,上述事项已完成,根据象阳投资章程约定,阳光城控股持有象阳投资50%的股权,象阳投资不纳入阳光城控股的合并报表范围。


  另据观点地产新媒体报道,于7月11日,天安中国投资有限公司也曾发布公告披露此交易相关信息。


  彼时,天安中国称,于2016年7月8日,其间接全资附属公司Turbo Rich Holdings Limited作为卖方与买方阳光城控股集团有限公司订立关于收购Full Choice、Ace Mission两公司股份的协议,交易对价分别为16.416亿港元、7.713亿港元,合计为24.129亿港元。



  而值得注意的是,该Full Choice公司通过Foo Chow及其子公司Sky Talent持有贤辉股权合计68.395%股权,而该贤辉公司主要通过天安登云公司持有一处位于福州市晋安区163.19万平方米的地块,地块计划发展为配备高尔夫球场的商业及住宅综合项目。


  此外,贤辉及天安登云共同设立太平洋(福州)公司经营该高尔夫球场,分别占股25%及75%股权。另外,天安登云还直接持有该处物业的物业管理公司。


  彼时的公告还显示,Foo Chow公司由Full Choice及启泰分别持有50%股权,而该次交易另一对象Ace Mission有一项启泰贷款协议项下应收启泰的应收贷款,启泰贷款协议项下的贷款以债权证、股份抵押(Foo Chow)及股份抵押(启泰)作抵押。


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